フォロワーさんインスタで最近よく見るクラファンってなに？
「今を楽しむために、クラウドファンディングを始めよう」
そういう投稿を最近よく見かけるよね！
この記事では“1万円から始められる不動産クラウドファンディング「らくたま」“について紹介します！
初心者の方も大丈夫！
わかりやすい仕組みと、実際の口座開設の流れを紹介していくね！
＼今すぐ会員登録／
不動産クラウドファンディングってなに？
- みんなで少しずつお金を出し合って、不動産に投資する仕組み
- 運用や管理はプロにお任せできるので「ほったらかし」でOK
- 投資額に応じて利益が分配される
例えば、マンションやビルなど大きい不動産を購入するためには、何億・何十億というお金が必要だよね？
一般人にはそんな不動産を購入するのは到底不可能💦でも、「クラファン」ならスマホで、少額から不動産投資をすることができるよ✨
「難しいことはプロに任せて、私たちは成果を受け取る」イメージだよ。
クラファンがおすすめな理由
- 少額（1万円からできる投資先が多い）からできる
- 運用期間が決まっていて短期で運用できる（1年からが多い）
- いろんなクラファン事業者があるので、分散投資ができる
NISAは長期運用が基本で、わたしも教育費や老後資金に利用してるよ
NISAもいいけど、1年後を楽しむためのお金も欲しい…
そうなんだよね！将来に備えるのも大切だけど、1年後、ちょっとカフェ行ったり、欲しいものを気兼ねなく買うためのお金も欲しいよね✨
だからクラファンで、今をちょっと楽しむお金の余裕を手に入れよう✨
「らくたま」の推しポイント
＼らくたま公式サイトで／
今まで元本割れなし
「らくたま」は今まで25件の物件を運用していて、元本割れはなし！
わたしのフォロワーさんでも、「元本割れが怖くてNISAが始められない」って人が多い！そういう人はクラファンから始めてみるのもいいと思うよ✨
今まで償還遅延なし
償還遅延とは、満期日がきても、資金が予定通りかえってこないこと
約束された日にお金がかえってこないって不安だよね💦「らくたま」は、今までそういったことがないよ！
でも元本保証も償還遅延も、絶対ないとは言い切れないよ。投資にはリスクがあることを理解した上で始めてね。
5日ルール
「５日ルール」はらくたま独自のスケジュール！
らくたまは入金期間・（運用開始までの）待期期間・払い戻し日を5日に設定している
自分の大切なお金を効率よく運用することができるよね！
アップサイド配当が発生！
「アップサイド配当」とは、運用期間が短縮されたことによって、年率換算の実質利回りが上昇して配当金が増えることををいうよ
「らくたま」の特別な配当ルール『全期間配当保証』！
クラファンは当初想定していた運用期間より早く運用が終了する場合があるよ。例えば6カ月を予定していた運用期間が2カ月で運用した場合、通常は2カ月分の配当金しか受け取ることができない💦
でも「らくたま」なら、予定の6カ月分の配当金の支払いが保証されてる
らくたまでは全体の47％でアップサイド配当が発生しているから、割合が高いよね
「らくたま」に登録する流れ
「らくたま」の登録は、スマホで10分あれば登録完了するよ。事前に下記の2つを用意してね。
- 顔写真付きの本人確認書類（運転免許証や、マイナンバーカード
- 銀行口座の番号が確認できるキャッシュカードや通帳の画像
登録の手順は５ステップ✨
画像つきで解説するから、見ながら登録してね
STEP1：会員登録
らくたま公式サイトはここから
「まずは無料で会員登録」をタップして、メールアドレスを入力。パスワードを決めて入力したら「登録する」をタップ！
パスワードは忘れないようにメモしておいてね📝
入力したメールに届いたURLにアクセスして、本登録をするよ。
STEP2：基本情報を入力
画面に沿って、自分の情報を入力していくよ！
年収や主な収入源、取引の目的や投資の経験もポチポチしていきます。
STEP3：口座情報の入力
口座情報を入力したら、口座情報が記載されている画像をアップロードするよ。
わたしはキャッシュカードを撮影してアップロードしたよ。
金融機関と、支店名を選択して登録していくよ。
STEP4：入力内容を確認
入力した情報を確認して、サイト利用規約等に同意・承諾したら次にすすむよ。
完了までもう少しだよ！
STEP５：本人確認
本人確認はこのままスマホでできるオンライン確認がおすすめ✨
「オンライン本人確認を行う」に進んでね。
本人確認書類を撮影していくよ。自分が撮影に使う本人確認書類を選択してね！
まずは表面の写真を真上から撮影してね。
光が入ったり、ぼやけないように注意！
次は斜めから撮影するよ。
次は自分の顔写真を撮影するよ。
顔写真の撮影ってドキドキするよね。わたしはすっぴんで撮ったよ（笑）
撮影した画像を確認して、「次へ進む」をしたら完了！
お疲れさまでした✨これで「らくたま」の登録申し込みが完了したよ。
審査が終わったらメールが届くから少し待っててね。
わたしは翌日に審査通過のメールが届いたよ。
＼10分で完了／
まとめ：「らくたま」で少額からクラファンを始めよう！
この記事では、「らくたま」の推しポイントや、登録の方法を紹介したよ✨
「らくたま」は投資初心者でも安心して少額から始められる不動産クラファンだよ！
1万円からスタートできるので、無理のない範囲で「投資デビュー」してみるのにぴったり。
このスタートガイドを見ながら進めれば、10分で登録できるから今のうちに登録しておいてね。
＼1万円から始めるほったらかし投資／
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